En vente Maison 7 pièces 262 m²

Description

Villa de charme avec 3 chambres et vue imprenable à vendre + T2 et T3 indépendants + terrain constructible À découvrir : une villa de charme composée de deux logements indépendants, située sur un terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², divisible et en zone constructible (emprise au sol de 20 % selon le PLU). Composition du bien : Un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou un espace d’accueil. Un appartement T3 indépendant, qui sera occupé pour une durée de 5 ans min. Les extérieurs : Terrain d’environ 1 200 m², divisible, situé en zone constructible. Emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la construction d’une ou plusieurs habitations supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme). 💡 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, ou projet de division foncière. 📞 Photos et informations complémentaires disponibles uniquement par téléphone. Merci de nous contacter directement pour en savoir plus ou organiser une visite. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004