En vente Bien 219 m2
| Ville | Strasbourg |
| Code postal | 67000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 219 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 598 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence Strasbourg Immobilière (Meinau) Voir toutes les annonces |
| Adresse | 200 Avenue de Colmar |
| 67100 Strasbourg | |
| Négociateur | Cédric GROSSHANS |
| Téléphone | 06-37-72-72-97 |
Description
Sous compromis : 🏡 IMMEUBLE A POTENTIEL - STRASBOURG KOENIGSHOFFEN À Strasbourg, dans le quartier verdoyant et recherché de Koenigshoffen, très précisément dans la rue du Schnokeloch, venez découvrir cet immeuble de caractère, sur une parcelle de 421 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant, avec un accès direct à un cours d’eau. L’immeuble, bien entretenu, et avec le charme de l'ancien, il se compose de trois appartements, tous lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux : 🔸 Rez-de-chaussée – 77,88 m² Appartement 3 pièces comprenant : Une entrée, Un WC indépendant, Une cuisine, Une salle d’eau, Un séjour, Deux chambres. 📍 Actuellement loué 705 € hors charges. ✅ Inclus : deux caves. 🔸 1er étage – 78,73 m² Appartement 3/4 pièces comprenant : Une entrée, Un WC, Une cuisine avec coin repas, Une salle de bains, Une chambre, Un séjour, Une salle à manger (ou seconde chambre selon les besoins). 🆓 Libre d’occupation. 🔸 2e et dernier étage – 62,18 m² Appartement 3 pièces comprenant : Une entrée, Un dégagement, Une salle de bains, Une cuisine, Un séjour, Une salle à manger (ou chambre), Une chambre. 🆓 Libre également. 🌿 Extérieurs et annexes Terrain de 421 m² avec un jardin arboré, Accès direct à un cours d’eau, Sous-sol complet avec plusieurs caves, 1 garage. 🔥 Chauffage collectif au gaz 📍 Localisation et commodités Situé à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg en voiture ou en transport en commun, à proximité immédiate : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, Écoles, crèches, collèges, Accès rapide à l’autoroute A351, Arrêts de bus et tram à quelques minutes à pied, Quartier calme, résidentiel et très bien desservi. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
