En vente Boutique 230 m²

Description

Fonds de Commerce Boulangerie 131m2 loi Carrez, 230m2 de surface totale. Nous vous proposons de reprendre cette boulangerie située à Cronenbourg, sur un axe très passant et au coeur d'une intersection avec stationnements sur le côté. Très belle visibilité pour ce commerce attrayant situé dans un immeuble de caractère. Cette boulangerie a toujours connu une très grande fréquentation. Elle se compose comme suit : - un espace de vente avec vitrines (magasin plus espace confection snacking) avec un comptoir et possibilité de se restaurer rapidement sur place (mange debout et tabourets hauts), - un Labo boulanger, avec four MIWE à charriots, un four à sole MIWE 10m2 - un labo pâtisserie, avec dresseuse, machine à glaces, surgélateur - divers espaces (vestiaires, WC...) -un sous-sol pour le stockage et les chambres froides avec monte charges extérieur. ( Plusieurs chambres négatives et positives pour la production et la conservation) Les appareillages, fours, machines, sont toutes de très haute qualité et tout boulanger du métier, saura le reconnaître et s'en réjouir! Cour pour accès livraisons et stationnement facilité pour la clientèle sur le côté du bâtiment. Loyer : 2 980€TTC Les charges sont réglées intégralement par le locataire ainsi que la taxe foncière. Vous aurez compris que le local est très bien équipé et agencé et qu'il représente un outil idéal pour l'activité de boulangerie. Alors, si vous souhaitez vous lancer dans une activité de boulangerie avec toutes les possibilités de réussite, ne cherchez plus! N'hésitez pas à contacter Sabine Reppel au 03 88 74 04 28 pour toute information complémentaire ou demande de visite. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel Agent commercial (Entreprise individuelle)