En vente Bien 75 m²

Description

En EXCLUSIVITE ! Idéal investisseurs ! Petit immeuble situé proche du CNPE et des zones industrielles, composé de 2 appartements meublés : un studio au rdc (possibilité de cloisonner la chambre) et un T2 duplex avec terrasse. Les logements sont en bon état, nécessitant seulement un rafraîchissement léger avant relocation. Secteur à forte demande locative, idéal pour la location meublée moyenne ou longue durée. 🔹 Proche commodités et axes principaux 🔹 Bonne rentabilité potentielle 🔹 Immeuble libre de toute occupation Opportunité rare pour un investissement locatif clé en main ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Inglard Immobilier : Gérant - Thomas INGLARD Carte T CPI 59052023000000004