En vente Maison 3 pièces 140 m²

Description

Activ Patrimonia vous propose un ensemble immobilier de caractère comprenant un local commercial de 55 m² avec belle vitrine et un appartement lumineux de 70 m² offrant une cuisine indépendante, un vaste séjour et deux chambres confortables. Une cour privative sans vis-à-vis et un grand sous-sol de 70 m² viennent compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, ou d’un investissement stratégique alliant local commercial et habitation, ce bien coche toutes les cases. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel, avec à la clé un fort attrait patrimonial et locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 084 389 RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00