En vente Maison 4 pièces 216 m²

Description

Idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie verte. Grand loft composé d'un hall d'entrée avec buanderie, un wc indépendant, une pièce à vivre lumineuse de plus de 110m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un espace bar chaleureux, 2 chambres et une salle de bains moderne. A l'étage une mezzanine, une grande chambre et une terrasse. Un grand garage avec porte motorisée. Une cour et une seconde terrasse sans vis à vis. Panneaux photovoltaiques avec rentabilité d'environ 700€/an garantie encore 18 ans. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Pour toute demande d'informations, merci de contacter votre agent IMKO : Marion ROBILLIART - 0674733562 - marion.robilliart@imko.fr Agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE: 939 637 229 Agissant pour le compte de l'agence IMKO DK. Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO DK : Marion ROBILLIART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025 AC 00005