En vente Maison 5 pièces 113 m²

Description

Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette maison d’architecte des années 70 séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Sur environ 125 m² au sol , elle offre un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine centrale. À l’étage, deux chambres et une selle de bain s’ouvrent sur une vue terrasse et sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, d'un potager, d’une terrasse et d’un sous sol fonctionnel comprenant garage, cave, buanderie et atelier. Bien qu’un changement de décor soit à prévoir, cette demeure conserve tout le charme et le cachet de son époque, laissant place à de belles perspectives de modernisation. Stationnement aisé : 5 places dont une couverte. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d’architecture et de lumière, à deux pas de Bourg-Saint-Maurice et des stations de Haute-Tarentaise. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.