En vente Appartement 4 pièces 168 m²

Description

Appartement (Loft)T4 de Standing - 168,34 m² - Imaginez-vous vivre dans un havre de paix en plein cœur de la ville. Cet appartement T4 de standing, situé au 1er étage d'un immeuble élégant, vous offre une surface habitable généreuse de 168,34 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent les pièces. Le vaste séjour de 80 m² est un véritable écrin de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les trois chambres dont une suite parentale, spacieuses et paisibles, vous garantissent des nuits reposantes. Deux salles de bains modernes et un WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. La cuisine équipée ouverte, alliant fonctionnalité et design, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique irréprochable, tandis que la vue sur la ville vous offre un spectacle urbain agréable. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez accéder en quelques minutes à pied à des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des parcs et des transports en commun (bus, métro, tramway). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, confort et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606.00 et 2174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.