En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé à Fréjus, dans un environnement calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des commerces. Ce bien en excellent état offre un cadre de vie idéal. Une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé.Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 15 lots, l’appartement bénéficie d’un accès PMR (personnes à mobilité réduite), offrant ainsi un confort de vie supplémentaire et une facilité d’accès au quotidien. L’appartement bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1261.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911