En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Maison mitoyenne pleine de charme ! Imaginez-vous à 2 pas du centre ville et tous ses commerçants où vous pourrez avoir une qualité de vie agréable en faisant toutes vos courses à pieds. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 20 m², avec son accès à la petite cour cosy. Cet espace de vie, au cœur de la maison comprend également un coin cuisine pratique et fonctionnel, qui vous permettra de recevoir en toute convivialité. À l'étage, une salle de bains, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. La chambre parentale vous donne un accès direct à une terrasse paisible. Au dernier étage vous bénéficierez d'une chambre lumineuse et d'une pièce supplémentaire à usage de bureau ou dressing. La maison, en excellent état, est chauffée par un système de chauffage de ville, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La toiture en ardoises, solide et esthétique, apporte une touche d'élégance à l'ensemble. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale pour faire vos courses. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à 5 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Pour les plus jeunes, une crèche est située à 10 minutes à pied, et deux collèges sont à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à proximité. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre l'hôpital. Cette maison est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurore GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au cœur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32446