En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Audenge centre-ville Idéalement situé en plein cœur d’Audenge, à deux pas des commerces, découvrez ce très bel appartement T3 d’environ 76 m², niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous apprécierez sa grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi que ses nombreux rangements. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. À seulement 10 minutes à pied du Bassin d’Arcachon et du Domaine de Certes-et-Graveyron, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.