En vente Maison 5 pièces 109 m²

Description

*** METZ-VALLIÈRES ***L’Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés, d’une superficie habitable de +/- 109m² (surface totale de +/- 170m²) érigée sur un terrain de 3.60 ares. Située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (+/- 90m² au sol) - Garage - Couloir - Cave/pièce de stockage - Espace de jeu avec hall - Deux chambres Au 1er étage (+/- 80m² habitables) - SAS d'entrée - Hall d’entrée de +/- 8m² - Séjour de +/- 21m² - Cuisine/salle à manger de +/- 18m² - Salle de bain de +/- 5m² - Deux chambres de +/- 15m² et 10m² --- Autres informations --- * Année de construction : 1970 * Terrain : 3.60 ares * Jardin * Emplacement de parking extérieur * Chauffage : gaz * Fenêtres : double vitrage * Dalles : béton * DPE : D/D Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 11 500 EUR.- TTC.) Pour plus de renseignements ou pour une visite: Tel: +352 621 743 349 ou e-mail : mourad.icher@are.lu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg www.are.lu (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI