En vente Maison 8 pièces 328 m²

Description

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre. Très belle maison en pierre de taille développant une surface de plus de 300M². Parfaitement entretenue cette belle batisse du XIXème comprend : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un wc. Au premier étage, un bel escalier arrivant sur un palier avec des vitraux anciens, un couloir distribuant, 5 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Grenier isolé sur toute la surface avec une pièce, le reste restant à aménager et offrant un très beau potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651