En vente Maison 7 pièces 173 m²

Description

Nouveauté en exclusivité chez Thicent Groupe ! Découvrez cette spacieuse maison de 173,30 m² (181 m² au sol), située dans un quartier calme de Haguenau, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur. Édifiée dans les années 1960 sur un terrain de 496 m², cette maison offre 7 pièces, dont 5 chambres, et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Les atouts majeurs : Possibilité de créer deux appartements Grâce aux 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 compteurs électriques, la maison se prête parfaitement à un projet d’investissement ou d’habitation bi-famille. Sous-sol complet Parfait pour le stockage, un atelier ou un aménagement supplémentaire. 3 garages, dont 2 directement sous la maison, offrant confort et praticité au quotidien. Quartier calme, idéal pour profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités. Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez une grande maison familiale, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Contactez Thicent Groupe dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6760.00 € et 9210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.