En vente Maison 3 pièces 50 m²

Description

sans vis à vis au calme, Au coeur d'une impasse à Massy (impasse d'Orléans) - limite Antony (à 50 mètres), sans vis à vis proche des futurs gare de massy opéra et Antony pole ( métro ligne 18) une maison de ville de 3 pièces de 50m2 au sol (30m2 loi carrez) comprenant : un séjour avec poutres apparentes baies vitrées avec accès chambre à l'étage mansardée de 15m² au sol, cuisine indépendante aménagée (four, plaques et hotte ainsi qu'un branchement pour lave-linge), avec un espace de rangement ou nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Jouissance d'une cour privative d'environ 50m² (pas de stationnement intérieur), stationnement gratuit dans la rue. 2 entrées indépendantes, petite copropriété de 3 lots indépendants pas de charges ( mise en copropriété en cours) vendu libre mais location possible entre 1050€ en location vide à 1500€ en location meublée moyenne durée lot de copropriété de 100m² au sol avec possibilité d'agrandir avec un emplacement de parking + 20000€ ( de 25m² au sol) à proximité des 2 futures gares du grand Paris ligne 18 ( massy Opéra à 500mètres et Antonypole à 400mètres) ces 2 gares seront à une ou 2 stations de l'aéroport Orly ( et de la ligne 14) ce qui ralira aisement la défense en moins de 40mn de porte à Porte et le centre de Paris en 30-35mn... possibilité de surrélévation pour atteindre 50m² carrez... rénovation actuelle de 2021 toiture, électricité plomberie baie vitrée, quelques travaux les volets et 2 fenêtres de cuisine mise en vente par appel d'offres, seuls critères un financement sans condition ou un accord de principe pour une vente rapide achat immédiat possible avec proposition à la hausse ou à la baisse, pour les opportunistes offre recues entre le 31 octobre et 20 novembre achat immédiat possible si l'intention d'achat avec dossier de financement solide à l'appui correspond au prix de réserve non communiqué du vendeur visites à partir du samedi le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieur à son prix de réserve non communiqué très bon placement et investissement à forte rentabilité Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.