En location Bien 665 m²

Description

TCB Immobilier d’Entreprise vous propose un plateau de bureaux d'environ 665 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne, proche du Zenith à Saint Herblain. Divisible à partir de 465m2. ✨ Points forts :✅ Aménagement flexible : bureaux/salles de réunion/phone box, open space avec espace détente et kitchenette.✅ État neuf : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, climatisation réversible.✅ Accessibilité optimale : Chronobus C3 (Ar Mor) vers le centre-ville et la gare SCNF. Bus ligne 50 relié au tramway ligne 1 (François Mitterrand). ✅ Environnement dynamique : commerces et services à proximité. Centre commercial Atlantis à 5 minutes. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! Honoraires : 20%HT du loyer annuel HT soit 20.216€HT (24.259€TTC) Honoraires de 20 216 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 684 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 269 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D