En vente Bien 1175 m²

Description

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise TCB vous propose à la vente un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit : RDC : - 506 m2 de bureaux environ - 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ R+1 : - 344 m2 de bureaux environ - 53 m2 de terrasse environ - 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable. Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois et métallique - Dalle béton - Toiture bac acier - 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m - Hauteur libre max 5,7 m - Éclairage led et néon - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Prises RJ45 - Salle de réunion, cuisine, sanitaires - 30 places de stationnement environ - Parcelle sécurisée - Système d'alarme - Superbe visibilité À proximité des axes routiers et des transports en commun. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077