En location Appartement 4 pièces 71 m²

Description

Idéal pour une colocation de 3, Appartement 4P de 71m2 au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble en plein coeur du Neudorf. L’appartement est composé d’une entrée, d’un salon lumineux s’ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée attenante à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC indépendant, trois grandes chambres. L’appartement vient d’être rénové. Un garage fermé vient compléter ce bien sans supplément de loyer. Situé dans le très vivant quartier de Neudorf. On y accède facilement aux transports en commun : tram, bus, etc., ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d'autres quartiers. Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.