En vente Maison 9 pièces 283 m²

Description

Camargue Gardoise l’ Immobilière du Roy Renné vous prèsente en entre Domaines et Châteaux viticoles des Costières une vaste propriété de 7500m2 avec son Mas de 289 M2 . Véritable havre de paix cet édifice réparti actuellement en deux espaces d’habitations quasi indépendants bénéficie d’une possibilité d’extension de plus de 170 m2 ( en R+1) offrant ainsi l’opportunité de développer un beau projet . Division des habitations autorisée. Coté extérieur 7200m2 d’espaces naturels couverts de milles Lauriers roses ,de Chênes verts, d’Eucalyptus, Cyprès, Grenadiers... invitent à la détente et à la contemplation . Un patio à l’ombre de la vigne , une piscine ( 6/12 ) avec pool housse, un boulodrome non loin d’un vaste jardin potager , tout a été pensé pour partager d’agréables moments en famille et offrir à vos hôtes des séjours de qualité . DPE : D GES : B . Raffraichissement à prévoir A proximité de sites naturels remarquables : Le parc naturel régional de Camargue ( 13 minutes) , La réserve naturelle régionale du Scamandre à moins de 12 kms du domaine , La ville fortifiée d'Aigues-Mortes et ses salins qui abrite un écosystème unique en Europe . Le parc des aigrettes en bordure du cours d’eau le Vistre. Vous apprécierez son terroir traditionnel et authentique : viande de Taureau de Camargue AOP , Fougasse d’Aigues-Mortes, chocolat à la fleur de sel, confitures Bio et à l’huile d’olive, sel de Camargue ,riz camarguais , produits de la méditerranée, Huîtres de Bouzigues, moules, tellines, sardines, loups, dorades, muges, turbots, raies et autres poissons de mer du port du Grau du Roi… Accés : EN TRAIN Gare la plus proche : TER Gare de Vauvert. Gare TGV : Nîmes : 37 kms 37 minutes / gare Montpellier 47 km 42 minutes . Lyon - Nîmes (1h30) . Paris - Nîmes (3h00) . Toulouse - Nîmes (3h00) . Bruxelles - Nîmes (7h00) En TER: Marseille - Nîmes (1h10) I Avignon – Nîmes (0h40) Montpellier - Nîmes (0h35) Perpignan . EN AVION Aéroport Nîmes .21 kms 21 minutes . Montpellier 48 km 40 minutes : - Vol Paris Montpellier 1h20 EN CAR A bord de LIO (bus): https://lio.laregion.fr/ Ligne 132 (La Grande Motte, Le Grau-du-Roi, Nîmes) Ligne 133 (Le Cailar, Vauvert, Vestric, Uchaud, Bernis, Aubord et Nîmes) Ligne 134 (Vauvert, Vestric, Beauvoisin, Générac, Aubord et Nîmes) . EN VOITURE Depuis Montpellier Autoroute A9 La Languedocienne Depuis Arles autoroute A54 Depuis Marseille : A7 -E 80 – A 54 Depuis Lyon A7 puis A9 Ce domaine est présenté au prix de 870000 euros honoraires charge vendeur inclus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contact : 06.49.00.20.26 madame Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant enregistré au RCS de Marseille sous le numéro 534854781. Pour l’Agence Immobilière du Roy René / siren numéro 750241259 titulaire de la carte transaction sur Immeuble et fonds de commerce n ° 1310 2025 0000000 50 délivrée par laCCI des Bouche du Rhône.