En vente Maison 3 pièces 94 m²

Description

Cette maison traditionnelle de 1948 offre une combinaison entre le charme de l’ancien, le confort moderne et la sécurité d’un revenu locatif immédiat. D’une surface habitable d’environ 94 m² sur une parcelle de 74 m², elle se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d'un toilette indépendant et d’une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage conservent l’authenticité de la maison. Le grenier constitue une réserve de potentiel intéressante : il peut être utilisé pour du rangement ou transformé à terme en surface habitable supplémentaire. Le confort intérieur est renforcé par un système de chauffage au bois Karloff économique. Autre avantage non négligeable, un garage peut être loué gratuitement à proximité et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491