En vente Maison 4 pièces 88 m2
| Ville | Mérignac |
| Code postal | 33700 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 88 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 425 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CAZE HOME Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 Rue Paul Gros |
| 33270 Floirac | |
| Négociateur | Sebastien FELLACHE |
| Téléphone | 06-64-15-04-08 |
Description
MERIGNAC MAGUDAS Situé dans une petite rue, au calme, à 350 m du TRAM A les pins, venez découvrir cette charmante maison de 2020 d'une surface de 88 m² avec un garage de 14 m² sur une parcelle de 209 m². Elle se compose au rdc d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, un cellier de 3,40 m² A l'étage, 2 chambres de 11,30 m² et 12,80 m², une salle de bain avec wc de 6,30 m² et une suite parentale de 17 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Un garage de 14 m² compléte ce bien, belles prestations, dommage ouvrage jusqu'en 2030, chauffage sol au rdc, climatisation réversible à l'étage gainable. Stationnement possible devant la maison, terrasse et jardin sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 303.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
