En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Appartement de caractère – 80 m² - 5 pièces Quartier Palais de Justice / Hôpital Saint-André Dans un immeuble en pierre au charme patrimonial, cet élégant appartement de 80 m² séduit par ses prestations anciennes : parquets d’époque, cheminées, belle hauteur sous plafond. Il offre un cadre raffiné pour une résidence de charme ou l’exercice d’une profession libérale. Composé d'un séjour double avec bowwindow, d'un grand bureau , de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une Sde. un balcon offre un petit extérieur très agréable. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies et vos besoins, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal profession libérale ou usage mixte. Un bien rare, aux beaux volumes et à l’adresse privilégiée, au cœur d’un quartier recherché. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 26.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)