En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Paris 14ᵉ – Beau 2 pièces lumineux avec vue dégagée, au 7ᵉ étage avec ascenseur Découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² Carrez, niché au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale donnant sur un séjour chaleureux. La chambre, au calme, offre un agréable espace nuit. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien. L’agencement optimisé et la vue dégagée rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports, supermarchés (métro, tramway T3), espaces verts… Un environnement idéal au quotidien. Bon à savoir : un devis pour l’isolation de la toiture a été accepté par le syndic. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 995 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1656.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4985