En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Un investissement exceptionnel ! Saisissez l’opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement sans gestion, sans impôts, sans vacance locative et sans impayés. La vente repose sur un viager occupé sans rente avec un bouquet de 60 000 €, auquel s’ajoutent les frais de notaire. Aucun versement de rente mensuelle n’est requis, et vous profitez immédiatement d’une remise exceptionnelle de 43 % sur la valeur estimée du bien, fixée à 104 000 €. À noter : en vente en nue propriété, le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation, ce qui signifie que vous ne pouvez occuper le logement tant qu’il est occupé par le vendeur. Le rendement locatif futur est estimé à +12 %, avec un loyer potentiel de 600 €/mois. Caractéristiques de l’appartement : Le bien se situe route de Lorry, au fond d'une impasse dans une résidence calme avec un grand espace vert. Cet appartement T2 de 47m2 avec terrasse est au 3ᵉ étage avec ascenseur a été entièrement rénové. Il est doté d’un parquet massif, de fenêtres en double vitrage PVC, d’une cuisine et d’une salle de bains récentes. Une cave en sous-sol est également incluse, et des places de stationnement libres sont à disposition des copropriétaires. La propriétaire actuelle, une femme seule de 74 ans, conserve son droit d’usage et d’habitation. Devenez propriétaire pour seulement 60 000 € et réalisez un investissement pérenne et rentable, sans gestion ni tracas.