En vente Appartement 1 pièce 23 m²

Description

Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, joli studio de 23 m² habitables comprenant : Une pièce de vie agréable et lumineuse, d’un coin cuisine aménagé et fonctionnel, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le mettre à votre goût, sans gros œuvre à envisager. Côté localisation, ce bien est idéalement situé à 13 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris rapidement (ligne J ou L selon la commune). Des arrêts de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et les commerces de proximité, écoles et espaces verts sont accessibles à quelques minutes à pied. Les plus : Dernier étage, sans vis-à-vis Petite copropriété à faibles charges Luminosité naturelle Proche transports, commerces et commodités Idéal pour primo-accédant ou investisseur locatif Chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.