En vente Maison 8 pièces 196 m²

Description

Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de plus de 42 m² s'ouvre sur un espace baigné de lumière, invitant à la détente et aux moments de partage en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous promet de savoureux instants culinaires dans un espace de 12 m² parfaitement pensé. Deux chambres, mesurant respectivement 12 et 16 m², offrent le confort et la tranquillité nécessaires à un repos bien mérité, tandis qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage harmonieux. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrez une autre facette de cette demeure exceptionnelle. L'entrée secondaire, donnant sur le sous-sol à hauteur de 2,40 m, révèle un double salon de plus de 40 m², astucieusement aménagé en atelier pour laisser libre cours à votre créativité. Une seconde cuisine équipée, accompagnée de deux chambres (13 et 11 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'un coffre-fort et d'une chaufferie, offre encore davantage d'espace et de possibilités. À l'extérieur, un garage double indépendant et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble, assurant praticité et fonctionnalité. La maison, non mitoyenne et lumineuse, est idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3626.00 et 4907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.