En vente Bien 179 m²

Description

Situé au coeur de la zone d'activités dynamique du Prunay à Sartrouville, ce local d'environ 179 m2 (Loi Carrez) et 198 m2 (au sol) réparti sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. En bon état général et fonctionnel, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur facilite l'accès, complétée par une entrée pratique avec aire de stationnement et de déchargement. Une salle d'archives est également disponible pour répondre aux besoins de stockage. A noter 6,40m de hauteur sous plafond maximum au rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert une grande pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour aménager vos espaces de travail. Des sanitaires sont également présents pour le confort de vos équipes. Ce bien inclut deux places de stationnement privatives à l'extérieur, ainsi que des fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. Avec son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, ce local est une opportunité rare pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Locaux chauffé avec climatisation réversible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ? Stéphane Plaza Immobilier ? 01 39 68 11 11 Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.