En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Appartement T4 duplex avec jardin - Saint-Avé - Exposition Sud/Ouest Treize Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Avé, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, un bel appartement T4 entièrement refait à neuf en duplex lumineux et fonctionnel. Il se compose : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement rénovée et équipée avec de l'électroménager neuf, ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Étage : une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et WC. - À l’extérieur, profitez d’un jardin de 100 m², d’une terrasse de 10 m². Le plus de l'appartement : un garage et 3 places de stationnement privatives. Idéalement situé, à proximité des commodités de SAINT-AVE, du bus qui passe devant la résidence et à quelques minutes de la gare de Vannes, cet appartement offre confort, praticité et un cadre de vie agréable. Appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 654 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres