En vente Maison 8 pièces 246 m²

Description

Située en plein centre de la commune, cette propriété pleine de charme est un ancien relais de poste rénové avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. D'une surface habitable d’environ 246 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’un séjour convivial et d’une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un WC, d’une salle d’eau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier aménageable de 110 m² offre un beau potentiel d’extension. Également, une grande cave, un garage spacieux avec une mezzanine pour du stockage, et un jardin clos. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479