En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

Appartement 4 pièces – 90 m² – Guebwiller (68500) – calme et lumineux Situé sur les hauteurs de Guebwiller, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89,97 m² offrant espace, confort et luminosité. Ses atouts : Grande pièce de vie ouverte avec séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée moderne 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau Salle d’eau avec douche fonctionnelle Deux caves privatives pour vos rangements Chauffage individuel au gaz + connexion fibre optique (parfait pour le télétravail) Moustiquaires intégrées pour plus de confort l’été Petite copropriété de 2 lots avec syndic bénévole → faibles charges (150 €/an) Localisation idéale : Quartier calme, proche des écoles, commerces et axes routiers Accès rapide à Colmar et Mulhouse Environnement agréable, parfait pour allier vie familiale et activité professionnelle DPE : Classe C (réalisé le 19/04/2025) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 500 € et 2 100 € / an (indexées 2021-2023) Bien soumis à copropriété – 2 lots, pas de procédures en cours Prix de vente : 179 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.