En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

Bénéficiant d’un emplacement de choix, magnifiques installations équestres au cœur de la Provence. Non loin d’Aix en Provence et des principaux axes, les lieux proposent des prestations idéales pour tout projet lié à une activité évènementielle. Grand manège chauffé, espaces restaurations, extérieures agencés avec soins avec ses grands arbres et ses différentes espaces de verdure, les lieux permettent l’organisation de rencontres sportives, de spectacles ou tout autre prestation d’accueil. Les installations équestres sont idéales avec de nombreuses pistes d’entrainements, de grands paddocks et une très agréable écurie intérieure, permettant ainsi le développement d’un centre équestre, écurie de compétition ou de propriétaire pour son usage quotidien. Bien pensé, au cœur des infrastructures, un appartement de plus de 100 m² disposant d’une agréable pièce de vie avec cheminée et de trois chambres spacieuses, offre une vie de famille et une gestion évidente du domaine. Notre avis Horse Immo : bien unique par les prestations proposées, il séduira le plus grand nombre par son potentiel incroyable ! Installations équestres La propriété dispose d’un bâtiment principal où sont regroupées les écuries, le manège, l’espace restauration et l’habitation. Il s’agit d’un bâtiment en construction parpaing avec charpente métallique et dalle béton composée de :9 boxes et 10 stalles intérieurs, abreuvoirs automatiques,mangeoires, accès direct manège Aire de pansage, douche, maréchalerie, sellerie Bureau 15 m2 avec entrée indépendante Sanitaires 9 paddocks avec abris, abreuvoirs automatiques, rénovation 2019 Hangar de stockage et appentis de stockage pouvant accueillir boxes supplémentaires, véhicules... Grands parcs clôturés Hangar de 50 m2 avec parc poney attenant (idéal pour le développent d’une activité poney- club) Entrainements Manège : 23x40m, charpente à lamellé collé (Equestrian), arrosé, éclairé, sonorisé, chauffé,possibilité d’agrandissement, 3 entrées possibles (véhicules, cavaliers, publics...), sol en silice Carrière : 20x50m, arrosée, éclairée, sol en silice, espaces abrités sur les abords pour visiteurs, spectateurs, aire de pansage, rangement matériel, pourtour arboré Carrière : 20x40m, arrosée, éclairée, silice Nombreuses possibilités de balades Evènementiel Salle de restauration avec vue sur les extérieurs (85 m2) Cuisine professionnelle (37 m2) Club-house intérieur avec bar (50 m2 ) offrant un accès direct au manège Bloc sanitaires aux normes Différentes annexes « techniques » (atelier, buanderie, rangements...) Présence d’un studio de 20 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr