En vente Maison 1 pièce 1 m²

Description

Sur les collines du Léman, j’ai le plaisir de vous présenter un bien dont le potentiel interpellera à coup sûr des professionnels ambitieux. Au coeur du Chablais, 2 hectares dans un environnement verdoyant. Avec son manège de 48x20m, une carrière, de nombreux boxes et quelques paddocks, cette propriété s'adaptera à vos projets que vous souhaitiez ouvrir une écurie de sport ou developper un centre équestre. Inoccupée depuis plusieurs années, le domaine nécessitera des travaux paysagés et de rafraichissement. A 30 km au Nord-Est de Genève et de son aéroport international, 70 km au Nord-Est d'Annecy, 3 km du lac Léman, 3 km au Sud-Ouest de Thonon les Bains Les installations - Manège lumineux de 20x48m en sable Toubin et Clément, grands miroirs, éclairage, arrosage à la lance - Carrière de dressage de 60x20m en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, éclairage installé - Ancienne carrière de 60x40m en sable de rivière enherbée - Marcheur circulaire de 18m pour 6 chevaux, éclairé et arrosé - 45 boxes répartis en 3 écuries, de tailles variable 3x3m ou 4x3m, avec abreuvoirs - Plusieurs selleries - Aires de soin - Douches chevaux - Paddocks avec barrières en bois - Aire de parking stabilisée en petit gravier - Silos à grains - Auvent d'appoint de stockage - Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure - 2ha en propriété + 3000m2 loués - Mobil-home non raccordé à un système d'assainissement A titre indicatif - Il n'y a pas de logement sur place - Le tout à l’égout a déjà été installé pour raccorder un logement - Ballade d'1 heure sans route - Accès à 18km d'allées cavalières - Tous commerces et commodités à proximité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr