En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Appartement type 2 ( 1 chambre séparée) avec terrasse privative -> Menuiseries double vitrage PVC -> Façade rue récemment isolée ( lors de la pose de le fenêtre en double vitrage pvc avec volet roulant électrique) Charme ancien ; parquet chevron, carrelage mosaïque. Actuellement loué par un jeune homme salarié, depuis Juillet 2020 ( fin du bail Juillet 2026)Loyer 642€ hors charges ( loyer du marché: 780€) * Concernant la copropriété, elle se compose de 3 appartements, les charges mensuelles liées a ce logement sont d’environ 30€/Mois et comprennent une provision sur l'eau froide et l'assurance des parties communes. La toiture vient d’être entièrement rénovée ainsi que les parties communes. Pas de frais a prévoir. Locataire en place depuis plusieurs années ( jeune homme salarié) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 119.00 € et 161.05 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle). Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls