En vente Boutique 220 m²

Description

Vente Fonds de Commerce – Bar-Tabac-Restaurant & Jeux – L’Isle-sur-la-Sorgue (84) Situé à L’Isle-sur-la-Sorgue, l’une des villes les plus prisées du Vaucluse, au cœur de la Provence, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une forte visibilité et une large zone de chalandise. Activités proposées Bar – Tabac Restauration française Jeux (Française des Jeux) Presse – Papeterie Capacité & Installations Salle intérieure : 48 couverts Terrasse extérieure : 95 couverts Événements : jusqu’à 350 personnes Surface totale : 220 m² (stockage, cuisine équipée, chambre froide, salle d’exploitation) Parking privatif : 15 places réservées à la clientèle Équipements supplémentaires : boulodrome, espace barbecue et bar extérieur Atouts majeurs Réputation solide : établissement reconnu, activité pérenne et excellents avis clients Emplacement stratégique : forte fréquentation, peu de concurrence directe Potentiel de développement : exploitation accrue des installations (événementiel, animations, soirées à thème, etc.) Une belle opportunité d’acquérir une affaire clé en main, rentable et en plein essor, au cœur d’une région touristique et dynamique. Bail 3/6/9. Loyer 26400 euros hors taxes par an, hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est de 657 200 Euros TTC, comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 37 200 € TTC. (Barème consultable sur notre site) - Contact Alexandre Clareton au 06 62 32 64 21 (disponible 7j / 7) - Agent commercial RSAC Avignon 451498620. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620