En vente Bien 2 pièces 70 m²

Description

À Vendre – Droit au Bail - Restaurant équipé – Emplacement Privilégié à Saint-Pierre-la-Mer Opportunité rare ! Situé au cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de la plage, du marché et des parkings publics. Son fort passage piétonnier en saison assure une excellente visibilité. Restaurant de cuisine traditionnelle, vendu clé en main, avec clientèle locale et touristique fidèle Salle intérieure décorée avec goût, ambiance chaleureuse et familiale Surface totale : env. 70 m² dont 20 m² de cuisine avec chambre froide Salle de 30 couverts + terrasse de 20 m² à l’année, extensible à env. 120 m² en haute saison (jusqu’à 60 couverts ext.) Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent Licence restaurant en cours Bail commercial 3/6/9 avec loyer attractif Sanitaires aux normes Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail opérationnel et rentable. 📍Prix : 134 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur (barème sur notre site). 📌 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contacts : Frédéric FREAU – Agent commercial EI RSAC Avignon 510 988 546 / N°895240620 Céline HEREDIA – Agent commercial EI RSAC Montpellier 878 244 458 📞 06 11 86 19 61 ou 06 64 44 98 12 📧 c.heredia@immoangels.com (disponible 7j/7) Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546