En vente Appartement 7 pièces 107 m²

Description

A NIZZA, nel quartiere RIQUIER, a pochi passi dal PORTO, scoprite uno stile di vita contemporaneo all’interno di una nuova residenza di alto standing consegnata nel 2025. Situato in una zona in piena trasformazione urbana, questo complesso beneficia di un ambiente dinamico, vicino a tutte le comodità: tram, stazione di Riquier, negozi, ristoranti, scuole e il celebre Mama Shelter, ormai punto di riferimento del quartiere. Un indirizzo che unisce perfettamente praticità, mobilità e qualità della vita. Questo splendido duplex di 72 m², esposto a sud-ovest, offre volumi generosi e una distribuzione studiata per il massimo comfort quotidiano. All’ingresso si apre un ampio soggiorno luminoso, prolungato da una cucina aperta completamente arredata, creando uno spazio accogliente e funzionale. Su questo livello si trova anche una prima suite, ideale per garantire privacy e comodità. Al piano superiore, una seconda suite completa l’appartamento, offrendo una zona notte completamente indipendente, perfetta per ospiti o per una famiglia. Un ampio balcone di 10,30 m² prolunga armoniosamente il soggiorno, ideale per godersi l’esterno ogni giorno. Una scala esterna conduce poi a una terrazza eccezionale di 25,10 m², un vero spazio abitabile all’aperto, perfetto per pranzi, momenti di relax o serate conviviali. Una proprietà rara, moderna e perfettamente posizionata, ideale come residenza principale o come pied-à-terre esclusivo vicino al Porto di Nizza. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr