En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Il dispose de 3 pièces d'une surface Carrez de 57,8 m², comprenant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez la décoration intérieure soignée. L'orientation nord-ouest de la pièce principale assure une luminosité agréable, créant un cadre de vie privilégié. L'environnement est calme, avec une proximité très avantageuse des écoles, des commerces et des transports. L'immeuble, construit avant 1949, se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, et les parties communes sont également en bon état. La station de métro la plus proche est la ligne 13 'Les Agnettes', avec l'arrivée prévue de la ligne 15 'projet 2030'. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Directeur réseau - Laurent Mazelin Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr