En vente Maison 5 pièces 78 m²

Description

À Nogent – Pavillon lumineux sur sous sol avec jardin arboré et atelier indépendant Vous rêvez d’un pavillon prêt à vivre, alliant confort moderne et charme chaleureux ? Ce bien est fait pour vous ! Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec un poêle à bois central, idéal pour vos soirées conviviales Trois chambres parquetées, fonctionnelles et agréables Salle d’eau récente avec douche moderne + toilettes séparées Véranda accueillante, baignée de lumière Confort moderne Travaux récents (2022) Chauffage central à granulés performant et économique Huisseries double vitrage + volets roulants électriques VMC hygroréglable Terrain entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Arbres fruitiers variés : pommier, prunier, quetsche, framboisier, cassissier Atelier indépendant de 22 m² avec électricité, parfait pour bricolage, atelier créatif ou stockage à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont RCP ACI27013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr