En vente Bien 404 m²

Description

Situé à 15mn de CAEN avec accés direct par la 4 voies,LOCAL ARTISANAL PRINCIPAL DE 302 M² d'activité et stockage SUR 1912 M² de terrain aménagé avec parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et fourgons. Hauteur environ 6.50m. Plus une Mezzanine de 117 m² environ pour stockage. Grande porte industrielle sectionnelle de 6mx5m de haut et porte de service . Bureau attenant de 102 m² avec cuisine,sanitaire et douche,cumulus ECS 300L Batiment séparé de 92 m² actuellement loué 600 € HT mensuel plus charges. SOIT UNE SURFACE TOTALE DE 613m². Possibilité d'agrandir de 150 m² au sol. Les batiments sont de 2016,toit en bac acier,mur bac acier isolé . Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 000 € HT + 92000 € TVA, soit 552000 € TTC Honoraires d'agence : 13440 € HT + 3360€ TVA, soit 16800 € TTC . Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel ROUPSARD agent commercial Bonne Etoile. Tél: 06-.95-74-04-51-RSAC de CAEN 822 600 284 0019 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Daniel Roupsard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 600 284 RCP ACI19327. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr