En vente Maison 5 pièces 144 m²

Description

Située dans la rue Principale à Haute-Vigneulles, cette maison individuelle construite avant 1948 offre une surface habitable de 144,04 m². Elle se distingue par son cachet ancien et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle d’eau ainsi qu’un accès direct au jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une en enfilade. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle hauteur sous plafond et pourraient être transformés en surface habitable supplémentaire selon les besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849