En vente Boutique 6 pièces 700 m²

Description

Situé dans la ville animée du Lamentin (97232), ce local commercial offre un emplacement stratégique proche des transports en commun, des écoles, des lycées et des collèges, ainsi que d'une crèche. Environnement urbain dynamique, cet immeuble commercial attenant à un centre commercial bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest. L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain de 4000 m² équipé de + de 300 places de parking extérieures, des accès pour handicapés, une façade en béton, et une ossature métallique garantissant solidité et durabilité. Pour la sécurité et le confort, un gardien assure la surveillance, et l'accès est sécurisé 24/7. À l'intérieur, cette propriété de 700 m² offre un local commercial spacieux et ventilé, comprenant 5 pièces modulables. L'ascenseur facilite les déplacements, et la connexion à la fibre permet une communication fluide. Construit en 1987, cet espace commercial est une opportunité unique pour une entreprise à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité et prestations de qualité. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 441 500 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Pascal Martinique Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379 925 498 000 48