En vente Maison 5 pièces 122 m²

Description

Montauban, sur les hauteurs de la ville, dans l’un des quartiers les plus prisés, environnement résidentiel calme avec vue dégagée sur la campagne environnante. Maison individuelle avec jardin, terrasse et garage. Situation géographique : Quartier résidentiel recherché de Montauban Environnement calme Vue dominante sur la campagne Accès rapide aux commodités et axes principaux Niveau principal : Entrée Séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert Cuisine conviviale et fonctionnelle 3 chambres, dont une avec salle de bain privative Salle d’eau indépendante WC séparé Rez-de-jardin : Buanderie plusieurs annexes supplémentaires offrant de multiples possibilités Extérieurs Jardin arboré Terrasse couverte avec vue panoramique Garage indépendant Équipements et confort Poêle à granulés récent Cheminée avec insert Maison lumineuse Environnement calme et agréable Avantages Quartier très recherché Vue dégagée sans nuisance Maison fonctionnelle et évolutive Espaces extérieurs appréciables Potentiel d’aménagement Honoraires charge vendeur. OGP IMMOBILIER L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97 muriel.g@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban – 31620 Castelnau-d’Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417682796 RCP 413497210001