En location Boutique 196 m²

Description

Situé sur la commune de Balma, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Balma-Gramont, pôle commercial dynamique à fort potentiel de fréquentation, La Financière Teychené vous propose un local commercial en parfait état. Le local bénéficie d’une visibilité importante depuis la route de Lavaur, avec un passage d’environ 25 000 véhicules par jour, et s’inscrit dans un environnement attractif, principalement orienté vers l’équipement de la maison. Caractéristiques principales : Large vitrine offrant une excellente visibilité Climatisation réversible installée Parking mutualisé avec les autres cellules commerciales du site Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et très fréquenté. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Provision sur charges 136,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.