En vente Bien 101 m2
| Ville | Orange |
| Code postal | 84100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 101 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 186 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | ImmoProvence Partners Voir toutes les annonces |
| Adresse | Chemin des Vigneaux |
| 83310 Grimaud | |
| Négociateur | ImmoProvence Partners |
| Téléphone | +33619191921 |
Description
EXCLUSIVITE. Au 19, rue Victor Hugo. 4 Appartements loyers annuels 21.600€,rentabilité 11,6%avant quelques travaux: dont clim, chauffe eau thermodynamiques soit environ 16.000€. Les 4 appartements sont libres. 2T2 de 35,35 et 36,71m² et 2 studios de 16,45 et 12,18m². Les DPE vont de E à G d'où clims et thermodynamiques pour remonter la lettre. Ces 4 lots font partie d'un immeuble de 6 lots sans charge particulière avec toiture révisée, communs refaits, compteurs eau et edf séparés, double vitrage dans tous les appartements et radiateurs à inertie sèche. Les cuisines sont à mettre en place dans les 2 T2. Les 2 T2 sont traversants, les 2 Studios donnent sur une cour intérieure où les blocs clims extérieurs peuvent être posés. Diagnostics effectués. Des vidéos sont disponibles via whatsapp Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
