En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Avec une vue dégagée sur les toits de Biarritz, l'océan et les montagnes en fond, au coeur du quartier St Martin, dans un environnement paisible, découvrez cet appartement à rénover de 84 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un double séjour et d'une cuisine séparée ouvrant tous deux sur une terrasse de 10m² exposée sud ouest L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon filant , une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement libre dans la copropriété, d'un local à vélo commun en RDC . Vous serez séduits par son emplacement, les commerces sont au pied de l'immeuble, écoles et commerces à toute proximité. Plages et hyper centre à moins de 15 min à pied. Possibilité d'acquérir un garage boxé au sein du bâtiment en sus. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 840 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1072.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.