En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Située à Weitbruch, charmante commune idéalement placée entre Brumath et Haguenau, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces. Maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée à neuf et sans travaux, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Elle se compose au RDC de : • Une entrée avec dégagement • Trois chambres à coucher • Un bureau • Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • Une salle de bain contemporaine en béton ciré (Douche + baignoire) • Un grenier aménageable Et au sous-sol de : • Une buanderie • Un cellier • Un sauna • Une salle de jeux • Une cave À l’extérieur : • Un garage avec porte motorisée • Une grande terrasse • Un aménagement extérieur entièrement fait et fini • Parcelle de 7 ares 54, piscinable et constructible Prestations haut de gamme : • Pompe à chaleur • Adoucisseur d’eau • Double vitrage • Volets roulants motorisés • Isolation extérieure • Cheminée électrique DPE B Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 464 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.