En vente Bien 252 m²

Description

Immeuble de rapport - Rentabilité immédiate CHAMPIGNEULLES - 4 Appartements - 252 m² Vous cherchez à acquérir un immeuble en monopropriété dont vous aurez la gestion exclusive ? Ce bien immobilier composé de 4 appartements situé dans un secteur calme tout en restant proche de Nancy vous garantira une forte demande locative ! Rez-de-chaussée : Un appartement F3 (59,87 m²) à rénover au départ du locataire, un garage, un jardin et une cave. 1er étage : Un appartement F1 BIS (47,08 m²) en bon état général ; Un appartement F3 Duplex (67,71 m²) en bon état général. 2ème étage : Un appartement F3 Duplex (78,88 m²) en bon état général. Revenus locatifs annuels : 24 696 €/an Prix FAI : 335 000 € VISITE VIRTUELLE sur demande pour avoir un premier aperçu ! À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Investissement Taxe foncière : 3251 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000