En vente Maison 6 pièces 121 m²

Description

🏡 Maison ancienne rénovée en grand standing – Proche mer et commodités 🌊 Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1970, de 121 m2 entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un souci du détail qui en font aujourd’hui un bien rare sur le marché. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. ✨ Les atouts de cette propriété rare : Maison entièrement rénovée en 2022 : isolation, plomberie, électricité, sols, peintures, équipements… tout a été repensé pour un confort optimal. Menuiseries aluminium double vitrage sur l’ensemble de la maison, assurant luminosité, isolation et modernité. Salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur l’extérieur. Cheminée fonctionnelle, pour profiter de moments conviviaux en hiver. Terrasse en bois neuve, construite sur une structure métallique, directement accessible depuis le salon-séjour. Son exposition plein ouest vous permettra de savourer de magnifiques couchers de soleil. Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et écologique. Agencement intérieur : Grand salon séjour donnant sur la terrasse bois cuisine ouverte 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 WC séparé Sous sol complet 📍 Emplacement idéal : Située dans un environnement calme et recherché, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Vous serez également à seulement quelques minutes de la mer, un véritable privilège pour les amateurs de balades côtières ou de baignades estivales. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception ! Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917432221