En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

*** Une nouvelle Exclusivité Cabinet Delahaye Immobilier ***Située dans un village recherché à 10kms d'Abbeville et 6kms de Saint-Riquier. Charmante maison individuelle, comprenant: une entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 50m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau (avec espace buanderie), WC individuel. A l'étage, une pièce palière avec placards, deux chambres, une salle de bain et WC. Le bien dispose également d'une terrasse de 35m² bien exposée et d'une cave voutée en briques. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1858m². Menuiseries double vitrage, chauffage électrique + poêle granulés, assainissement individuel récent (2018). * Portail automatisé * Alarme * Environnement calme et agréable * Possibilité d'extension Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.