En vente Appartement 4 pièces 71 m2
| Ville | Cayrac |
| Code postal | 82440 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 71 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 113 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ARTAE IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | Helios 2 BAL 207, 116 Rte d'Espagne |
| 31100 Toulouse | |
| Négociateur | Edith Balière |
| Téléphone | 06-45-38-35-48 |
Description
Cayrac, entre Montauban et Caussade, à seulement quelques minutes d’Albias, découvrez ce T4 traversant de 71 m², avec jardin privatif et garage de 22 m², une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence intimiste et entretenue de seulement 8 logements, il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparé. Actuellement loué 545 € HC, cet appartement offre un revenu locatif immédiat. Locataire déjà en placeAppartement traversant, fonctionnel et lumineuxPetit jardin privatif très apprécié des locatairesGarage inclus Faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
